**买房交房逾期怎么处理最好
直接答案买房交房逾期，首先与开发商协商，明确逾期原因和解决方案，协商不成，可依法向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
咱就是说，买房交房逾期这种情况，确实挺让人头疼的，但听我慢慢给你分析分析。
逾期的原因，是因为开发商的资金问题，还是施工进度慢，是其他原因？这个很重要，因为不同的原因，处理方式也不一样。
是开发商的资金问题，那你可以先跟他们协商，可以要求开发商给你一个明确的交房时间表，同时要求他们支付逾期违约金，开发商态度好，愿意承担责任，那你们就可以达成一个协议。
但说开发商态度恶劣，是故意拖着不解决问题，那你就得考虑法律手段了，这时候，你可以依法向法院提起诉讼，要求开发商承担逾期交房的违约责任，法院会根据实际情况，判定开发商应承担的违约金其他责任。
需要注意的是，打官司这事儿，既费时又费力，所以最好是在协商阶段就把问题解决掉，不过，真的到了那一步，也不要害怕，依法维权是你的权利。
买房交房逾期怎么处理最好，一句话就是先协商，后诉讼，希望我的建议能帮到你。
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