逾期交房违约金过低调整
对于逾期交房违约金过低调整的问题，我可以明确告诉你合同里约定的违约金低于实际损失，你可以要求按实际损失赔偿。但情况分析，下面我会详细。
违约金低于实际损失怎么办？
你发现违约金低于实际损失，比如你因为开发商逾期交房导致你租房其他额外开销，这些都可以算作实际损失，这时你可以向开发商提出书面申请，要求按照实际损失计算违约金。
如何证明实际损失？
要证明实际损失，你需要提供相关证据，比如租房合同、额外开销的发票等。证据越齐全，你成功的要求按实际损失赔偿的性就越大。
违约金怎么算？
违约金的计算是按照合同约定和法律规定来进行的，没有明确规定，可以参考银行同期贷款利率民间借贷利率来计算。
能协商解决吗？
当然可以，开发商愿意协商，你们可以坐下来商量一个双方都能接受的违约金标准。协商解决问题会比打官司来得更快，也更能保持双方关系。
需要打官司吗？
协商不成，你需要考虑打官司，这时最好咨询专业的律师，他们会根据你的情况给出建议。打官司是维护自己权益的最后手段，但也不是不能考虑。
逾期交房违约金过低的问题，关键在于证据和协商。有充分的证据和合理的协商，你维护自己权益的机会就更大。
逾期交房违约金过低调整
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