逾期交房违约金诉讼时效的起始点是什么
起始点就是从你合理预期收到房子的时候开始算。
怎么理解“合理预期收到房子”？
就是你和开发商之前约定了交房时间，到了那个时间点，你应该能顺利拿到钥匙进到房子里，但实际情况是，开发商没能按时交房，这时候你就有了合理的预期，可以要求开发商赔钱。
那开发商一直不赔钱，我应该怎么办？
你可以告他们啊，但是这个“告”是有时间限制的，不能拖太久，从合理预期收到房子的那天开始算，一般也就三年内要把事情搞定，超过时间没处理好，拖太久可就不行了。
三年听起来挺长的，但是怎么算这三年呢？
这个三年啊，不是从你发现问题的那天开始算，而是从你完全有理由向开发商提出赔偿的那天开始算，比如说，开发商答应你 2010 年 1 月 1 日交房，但是拖到了 2010 年 2 月 1 日，你拿到钥匙的那天就是 2010 年 2 月 1 日，从那天开始算三年。
那要是开发商一直拖着不赔钱，怎么办呢？
要是开发商一直拖着不赔钱，你就要尽快找律师咨询，找相关机构投诉，别让时间拖太长，超过三年就比较麻烦了。
那我现在明白了，逾期交房违约金诉讼时效的起始点是从合理预期收到房子那天开始算，三年内要把事情搞定。
没错，就是这么回事，但是呢，情况分析，有的地方的规定会有点不同，所以在操作之前最好是咨询一下专业人士。
谢谢你的解答，这个对我帮助很大！
不用谢，有问题随时来问，还有其他问题，比如逾期交房违约金怎么计算啊，诉讼过程中需要注意什么啊，都可以问我，记得哦，逾期交房违约金诉讼时效的起始点是从合理预期收到房子那天开始算，三年内要把事情搞定。
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