逾期交房开发商涨房价合法吗？答案是不合法！
咱们先把这个事儿说清楚，逾期交房开发商涨房价，按照法律来说，那是不合法的，为啥呢？听我慢慢给你道来。
开发商和购房者签订的购房合同里，一般都会明确规定交房的时间和房价，开发商按时交房，那房价就是合同里写的那个数，但要是开发商延期交房，那他们就不能随意涨价，这就像是你去买菜，说好了两块钱一斤，结果卖家拖到明天才给你，他还想涨价，那肯定是不行的。
再来说说法律依据，根据我国《合同法》的规定，开发商延期交房，除非合同里有明确的约定，否则他们不能单方面提高房价，要是他们敢这么做，购房者可以拒绝支付额外费用，甚至可以要求开发商承担违约责任。
当然了，有些特殊情况，比如政策变动、原材料价格上涨等原因导致的成本增加，开发商需要在合同中明确约定，这样在特定情况下，他们才能调整房价，但这种情况很少，而且必须要在合同里有明确说明。
你遇到开发商逾期交房还想涨房价的情况，你完全有理由拒绝，他们执意涨价，你可以向相关部门投诉，维护自己的合法权益。
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