**《逾期交房的法律条文是怎样的》
逾期交房的法律条文是怎样的根据我国《合同法》第107条规定，当事人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分全部免除责任，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
咱就用儿跟你谈谈这个事儿，话说买了房子的亲们，肯定都希望开发商按时交房，对吧？但是有时候，开发商因为各种原因，比如说资金链断了、工程出了问题，总之就是没能按时把房子交到你手里，这时候，咱们就得看看法律是怎么说的。
得明确一点，开发商和买房人之间有个购房合同，合同里一般都会写明交房的时间，开发商到期了还没交房，这就叫“逾期交房”，根据《合同法》的规定，是因为不可抗力的原因，比如自然灾害、战争啥的，开发商就不需要承担全部责任，是因为开发商自己的原因，比如说管理不善、资金链断裂，那他们就不能免责，该承担的责任还得承担。
开发商逾期交房，买房人可以要求开发商支付违约金，这个违约金的数额，一般是按照购房款的百分比来计算的，比例得看合同里是怎么约定的，合同里没写，那就得根据实际情况来确定，逾期交房给买房人造成了损失，比如租金损失、装修费用等，开发商还得赔偿这些损失。
当然啦，开发商真的因为不可抗力原因逾期交房，他们也得及时通知买房人，并提供相应的证明材料，开发商故意隐瞒不及时通知，那他们就不能免责了。
遇到开发商逾期交房的情况，买房人可得留个心眼儿，看看合同是怎么写的，然后根据法律规定，合理维权，你还有其他疑问，想了解更多关于逾期交房的法律条文，那就赶紧留言再次访问我们网站吧，我们在这儿等着你嘞！
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