逾期交房违约金怎样索要？
逾期交房违约金的索要，就是要根据你和开发商签订的购房合同里面的约定来办理，开发商延期交房，你就可以要求他们按照合同上的规定，支付违约金。
好，接下来咱们详细唠唠
你得看看购房合同里头有没有写明关于逾期交房的违约金条款，有，那就好办了，按照合同上的规定来。
合同里头没写，写得不清不楚，那就得自己计算一下了，违约金的计算方式是按照延期天数乘以每天的违约金金额，这个金额可以是固定的，也可以是按照房款的一定比例来计算。
你得收集证据，证明开发商确实逾期交房了，这些证据包括购房合同、付款凭证、开发商的通知书等等。
有了证据之后，就可以跟开发商协商了，你可以直接跟他们协商，也可以请律师帮忙，开发商愿意支付违约金，那就皆大欢喜，他们不同意，那咱们就只能走法律途径了。
走法律途径的话，你就得到法院去起诉开发商，这时候，你收集的证据就派上用场了，法院会根据证据来判定开发商是否应该支付违约金，以及支付多少。
提醒大家一下，遇到这种事情，一定要保持冷静，按照法律程序来办理，你对这方面不太懂，可以咨询专业的律师金融、法律机构。
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