逾期交付房屋违约金怎样计算？
逾期交付房屋的违约金一般是按照合同里约定的比例金额来计算的。
来，咱详细说一说
得看合同里咋写的，一般合同里会明确写明，开发商逾期交房，每逾期一天要给多少违约金，比如说，合同规定每逾期一天给房款的0.1%作为违约金。
咱拿个例子来说，比如说你买房子的总价是100万，开发商逾期交房了，逾期了30天，那违约金就是100万乘以0.1%，再乘以30天，等于3000块。
合同里没写明的违约金计算方式，那就得根据《合同法》的规定来，违约金是按照逾期天数和房款的日万分之五来计算，但这也要根据实际情况和法官的判断来确定。
还有一点要注意，违约金有一个上限，就是不能超过你因为开发商逾期交房而造成的实际损失，比如说，你因为开发商逾期交房，导致你多付了房租，那违约金就不能超过你多付的房租金额。
你和开发商有争议，可以去法院起诉，法院会根据合同约定和实际情况来判定违约金的数额。
逾期交付房屋的违约金，就是按照合同约定法律规定来计算的，你有这方面的疑问，遇到的问题，欢迎在评论区留言，再次访问我们网站，我们会尽力帮你解答。
大家记得，买房是大事，合同条款一定要看清楚哦！
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