**房屋买卖逾期交房起诉流程
标准答案一旦房屋买卖中出现逾期交房的情况，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商交付房屋或赔偿损失，起诉流程主要包括收集证据、写起诉状、提交起诉状和相关证据、开庭审理、判决执行。
喂，咱们今天就来讲讲这个“房屋买卖逾期交房起诉流程”，让大伙儿心里有个数，别到时候一头雾水。
首先嘞，你得收集证据，这个证据包括但不限于购房合同、付款凭证、开发商的违约通知、与开发商的协商记录等等，这些证据就像是你手中的“王牌”，关键时刻能帮你说话。
你得写个起诉状，起诉状呢，就是你要告诉法院你遇到了啥问题，为啥要告开发商，这个起诉状可以找律师帮忙写，自己上网查模板，要写清楚事情的来龙去脉。
你得把起诉状和相关证据提交给法院，这个过程呢，得按照法院的规定来，有的地方需要先调解，调解不成再起诉，提交之后，法院会给你一个立案通知书，你就等着开庭吧。
开庭那天，你要带上所有证据，准备好陈述事实和理由，法官会根据双方提供的证据和陈述，来判断这个案子，法官判决开发商违约，那么开发商就要承担相应的责任，要么交房，要么赔偿损失。
开发商不履行判决，你还可以申请法院强制执行，这就意味着，法院会采取措施，让开发商履行判决，比如查封开发商的财产、强制开发商交房等等。
所以啊，一旦遇到房屋买卖逾期交房的情况，不要慌，按照这个流程走，合理维护自己的权益，要是还有啥不明白的，就在下面评论区留言，再访问本网站，我们随时解答。
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