**逾期交房能退款吗
答案逾期交房不一定能退款，得看合同咋规定的。
，买房这事儿，本来想着住进新家是多美的事儿，结果开发商一拖再拖，房子到期了还没个影子，这时候，你心里就在想“我能不能把首付退了啊？”
这事儿说简单也简单，说复杂也复杂，你得看看你和开发商签的那份购房合同，合同里一般都会写明了交房的时间，开发商没按时交房，那他肯定是有责任的，合同里也会规定一些条款，比如说开发商延期交房了，是要赔钱的，还是要退款，这个得看合同咋写的。
合同里写了“逾期交房可退款”，那你就有了退款的依据，合同里没写这一条，写的是“逾期交房要赔偿”，那就不能直接退款了，这时候，你可以和开发商协商，看看能不能达成退款协议。
不过，协商这事儿，有时候也不容易，开发商会找各种理由推脱，比如说“不可抗力因素”、“施工难度加大”等等，这时候，你需要找专业的律师帮忙，看看有没有通过法律途径解决问题。
逾期交房能不能退款，关键还是要看合同咋规定的，你觉得自己的权益受到了侵犯，不要慌，先看看合同，再找专业人士咨询，争取自己的合法权益。
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