逾期交房一年后业主的抗辩权是否消灭
答案是没有消灭。
咱们来说说这个事情，你买房的时候，开发商承诺个你个交房时间，结果到了时间房子还没建好，这就叫“逾期交房”，逾期了，业主心里当然不高兴，就有不想按原来的约定去支付房款要求赔偿，这个“抗辩权”就是业主用来保护自己权益的权力。
有的人觉得，逾期交房一年后，开发商那边忙活一年，业主的抗辩权是不是就没了？根据法律，这个抗辩权并没有消灭，因为开发商逾期交房是个违约，业主作为受害者，有权利要求开发商承担违约责任，这个权利是不会因为时间过去就消失的。
要注意，虽然抗辩权没消灭，但是业主在行使这个权利的时候，还是要按照法律的规定来，比如说，你得在合理的时间内提出你的抗辩，不能拖太久，开发商已经给了合理的采取了补救措施，那业主的抗辩权会受到影响。
大伙儿遇到这种情况，最好是找专业的律师咨询一下，了解自己的权利，合理维护自己的利益。
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