**拖欠物业费违约金怎么计算
**标准答案
拖欠物业费违约金的计算是按照欠费金额的百分比来计算的，比如欠费金额的千分之五每天万分之五每天，比例得看物业合同里的约定。
咱们来详细谈谈这个事儿。
你拖欠物业费了，物业当然不乐意，毕竟他们提供服务是需要费用的，那怎么惩罚你呢？就是让你交点违约金，这个违约金的计算方法，其实就在你们签订的物业合同里写着呢。
物业会在合同里规定一个比例，比如欠费金额的千分之五万分之五，然后按照你拖欠的天数来计算，举个例子，你欠了1000块钱的物业费，合同里规定的比例是千分之五，那你每天就要交5块钱的违约金，你拖欠了30天，那违约金就是150块钱。
有的人会说，这个比例太高了，不公平，其实这个比例是双方在签订合同的时候就约定好的，你觉得不公平，当时就可以提出来，合同一旦签订，双方都要遵守。
不过，也有例外的情况，物业规定的违约金过高，超过了法律规定的上限，那法院会判定降低违约金，法律规定的上限是欠费金额的百分之三十。
，拖欠物业费违约金的计算方法就是**欠费金额 × 违约金比例 × 拖欠天数**，你只要把这三个数字一乘，就能算出来你欠了多少违约金。
咱们再来提醒一下，拖欠物业费不是小事，不仅会影响你的信用，还会让你交更多的违约金，还是按时交物业费比较好。
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