怎样计算商品房推迟交房违约金？
商品房推迟交房违约金的计算公式是这样的违约金 = 商品房总价 × 违约金比例 × 违约天数。
下面我详细给你摆一摆
得看买房合同里头是怎么写的，合同里一般会规定，开发商推迟交房要给多少违约金，这个比例是总房价的千分之一到千分之三，比如说，房价是100万，违约金比例是千分之二，那就是每天给200块。
得算算开发商推迟了多少天交房，这个时间得从合同规定的交房日期开始算，一直到开发商实际交房那天为止。
把这两个数一乘，再乘上房价，就得出违约金了，拿刚才的例子来说，开发商推迟了30天交房，那违约金就是100万 × 0.002 × 30天 = 6000块。
不过，有些时候，开发商会给一些特殊情况下的优惠政策，合同里头有其他的违约金计算方式，那就得按照合同来。
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