**如何提高开发商逾期交房的违约金
**标准答案** 与开发商协商，重新签订合同中关于违约金的条款，明确约定逾期交房的违约金标准和计算方式。
咱先说个标准答案，想提高开发商逾期交房的违约金，最直接的办法就是跟他们协商，然后重新签个合同，合同里要写得明明白白，逾期交房的话，违约金怎么算，标准是多少，都得定下来。
咱详细说说这个过程，你得了解几个关键点
** 弄清合同条款**先看看原来的合同里是怎么写的，违约金的标准是啥，有没有规定得太低，太低，那就有调整的空间。
** 收集证据**开发商已经逾期交房，你得收集相关的证据，比如合同、开发商的延期通知、实际交房日期等，这些都能作为谈判的依据。
** 谈判协商**拿着这些证据，跟开发商好好谈谈，可以提出你的要求，比如提高违约金的标准，增加违约金的计算方式，可以按照逾期天数来计算，按照房屋总价的一定比例来计算。
** 重新签订合同**谈妥了之后，就要重新签订合同，新的合同里要详细写明违约金的标准和计算方式，确保将来出了问题，有据可依。
** 法律咨询**谈判过程中遇到困难，担心合同条款不够严密，可以找个律师咨询一下，让专业人士帮忙看看。
要想提高开发商逾期交房的违约金，关键在于充分准备，据理力争，重新签订合同，这样，将来开发商再逾期交房，你就能得到应有的赔偿。
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