**合同规定逾期交房两年后可以退房么
先给大家说个明白话儿，按照一般的规定，合同里头写了逾期交房两年后， **是不可以直接退房的**，事儿也不是那么绝对的，得情况分析。
咱们得看看合同里头是咋写的，房地产开发商和买房的人签的合同里会有个“逾期交房”的条款，这个条款里头一般会写明了，开发商超过了规定的交房时间，买房的人可以要求开发商支付违约金，并不是说可以直接退房。
当然了，开发商逾期交房的时间特别长，比如超过了两年，那买房的人就可以根据合同里的规定，要求开发商承担更严重的违约责任，甚至包括退房，这得看合同里头是怎么写的，有相关的条款支持，买房的人才可以提出退房的要求。
是银行网贷平台的贷款买房，那还得考虑贷款的还款情况，房子没交付，但是贷款已经开始了，买房的人还得继续还款，这时候要求退房会更复杂一些。
这个事儿得情况分析，最好的办法是找专业人士咨询一下，看看合同，看看法律规定，再决定咋办。
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