**房屋延期违约金怎么算
**标准答案** 房屋延期违约金的计算方式一般是按照合同约定的比例或金额，乘以延期的天数。
咱们来把这个事儿说得详细点，得看你们签订的合同里是怎么规定的，合同里会明确写明，延期交付房屋，开发商卖家要给买家多少钱作为违约金，这违约金的计算，是按照延期天数来算的。
比如说，合同里写明了延期一天要给1000块违约金，那延期了30天，违约金就是1000块乘以30天，等于3万块，也有的是按照合同总价的一定比例来算，比如延期一天是总价的千分之一，那也要根据延期的天数来乘。
还有一点要注意，违约金的总额不能超过实际损失，也就是说，因为延期造成的损失没那么多，那违约金就不能超过这个损失金额。
提醒大伙儿，遇到房屋延期交付的问题，一定要看看合同，搞清楚违约金的计算方式，这样才能保护自己的权益，有不明白的地方，也可以咨询专业的律师。
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