开发商逾期交房一年可办起诉退房吗
答案是可以的。
开发商逾期交房，这就属于违约，按照我国相关法律规定，购房者可以因为开发商的违约，要求解除合同，并且要求退还已经支付的购房款，同时还可以要求开发商支付违约金，甚至赔偿因为逾期交房而给购房者带来的其他损失。
要怎么操作呢？购房者需要提供足够的证据，证明开发商确实存在逾期交房的，比如合同、付款凭证、开发商的延期交房通知等等，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同，退还购房款，并要求开发商支付违约金和赔偿损失。
需要注意的是，购房者要在一定的诉讼时效内提起诉讼，这个时效是一年，超过了这个时效，购房者再提起诉讼，就会比较困难了。
开发商逾期交房一年的话，购房者是可以起诉退房的，购房者需要在诉讼时效内提起诉讼，并且提供足够的证据，才能顺利地完成诉讼。
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