**起诉逾期交房能否退房成功
答案能，但不容易。
咱先说句，起诉逾期交房想要退房，理论上是能行的，但这个过程可不容易，咱们接下来详细唠唠。
你得知道，买房是个大事，尤其是跟开发商签合同，合同里头一般都会写明了交房的时间，开发商没按时交房，这就叫“逾期交房”，逾期了，你就有了维权的依据。
你想退房，得看情况，要是开发商确实是故意拖着不交房，是因为他们自身的原因（比如说资金链断了），那你可以起诉，这时候，法院会支持你退房，开发商是因为不可抗力的原因（比如天灾人祸），那就比较麻烦了。
起诉的时候，你得准备好证据，比如说合同、付款凭证、开发商的违约通知等等，这些证据得能证明开发商逾期交房，而且你是因为这个原因想要退房。
起诉之后，法院会审查你的证据，证据充足，法院会判决开发商退还你已支付的房款，甚至还会赔偿你一些损失，这个过程会拖得很久，而且结果也不一定是你想要的。
，起诉逾期交房退房是能成功的，但里面的弯弯绕绕可不少，你真的遇到这种情况，最好还是找专业的律师帮忙。
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