逾期办理房产证可以退房吗
答案是可以的。你购买的房产，开发商银行在约定的时间内未能办理房产证，你可以根据合同约定相关法律规定，要求退房，不过情况分析，还要看你的购房合同和相关证据。
为什么可以退房？
因为房产证是证明你对该房产拥有所有权的法律文件，没有房产证，你就不能完全确定这个房子是你的，银行开发商没有按时办理房产证，你就没有得到完整的产权，有权要求退房。
怎么操作？
你得查看你的购房合同，看里面有没有关于房产证办理时间的规定，超过了规定的时间，你就可以根据合同要求退房，合同里没有规定，你就可以根据相关法律规定，要求退房，你就得收集证据，比如合同、付款凭证、房产证办理进度等，去找开发商银行协商，协商不成，你就得走法律途径，比如起诉开发商银行。
需要注意什么？
你要确定自己购买的房产确实存在逾期办理房产证的问题，有些时候，是由于买家的个人原因，比如提供不了必要的资料，导致房产证办理延迟，你要了解当地的房产市场情况，因为房价的波动会影响你的退房权益，你要知道，退房是一个复杂的过程，需要花费较长的时间和精力，你要有心理准备。
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