购房逾期未交房怎么办理房产证？你买房后开发商逾期未交房，办理房产证需要以下几个步骤
签订补充协议和开发商协商，重新签订补充协议，明确交房和办理房产证的时间节点。
收集证据保留购房合同、付款凭证、逾期交房通知等相关证据。
申请仲裁或起诉开发商还是不履行义务，可以向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
办理房产证待仲裁或诉讼结果出来后，根据判决结果办理房产证。
下面详细一下这个过程
你遇到开发商逾期未交房的情况，第一步就是赶紧和开发商协商，要重新签订一份补充协议，把新的交房和办理房产证的时间节点写清楚，这样一来，开发商再拖延，你就有明确的证据来维权。
要收集好所有相关证据，包括购房合同、付款凭证、开发商发出的逾期交房通知等，这些证据会在后面的仲裁或诉讼过程中起到关键作用。
协商后开发商还是拖着不办，那就可以考虑向仲裁机构申请仲裁直接向法院起诉了，在仲裁或诉讼过程中，你提供的证据将会被审查，开发商确实违约，仲裁机构或法院会作出有利于你的判决。
根据仲裁或诉讼的结果，你就可以办理房产证了，判决开发商需要承担责任，那么开发商就必须按照判决结果履行义务，协助你办理房产证。
遇到购房逾期未交房的情况，办理房产证的步骤就是签订补充协议、收集证据、申请仲裁或起诉、办理房产证。
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