逾期交房违约金未约定怎么计算？
直接回答合同里没写逾期交房违约金的计算方法，一般会按照逾期天数和购房者实际损失的金额来计算。
，今儿咱们就来谈谈这个“逾期交房违约金未约定怎么计算”的问题，买房是个大事儿，合同里边的每一条都关系到咱们的切身利益，但有时候，开发商和购房者签合同的时候，忘了写上逾期交房的违约金计算方法，这咋办呢？听我慢慢道来。
合同里没约定违约金的算法，咱们可以根据《合同法》的相关规定来处理，违约金的计算方法是按照逾期天数和购房者实际损失的金额来算，比如说，开发商逾期交房了，咱们可以先算算因为逾期交房给咱们造成的实际损失，比如租房子的钱、装修的损失啥的，再根据逾期天数，按照一定的比例来计算违约金。
实际损失的金额比较好理解，就是逾期交房给购房者造成的直接经济损失，至于逾期天数，就是从合同约定的交房日期开始算，到实际交房日期之间的天数，至于比例，这个就需要根据情况来确定，法院会根据案件的实际情况来判定一个合理的比例。
举个例子，比如说合同约定开发商应该在2023年1月1日交房，但实际交房日期是2023年3月1日，逾期了60天，购房者因为逾期交房造成的实际损失是1万元，法院会判定按照每天损失金额的千分之一来计算违约金，那么违约金就是1万元乘以60天再乘以千分之一，等于60元。
我想说的是，虽然合同里没约定违约金的计算方法会给咱们带来一些麻烦，但只要咱们了解相关法律法规，就能维护自己的合法权益，大家还有啥疑问，想谈谈自己遇到的情况，欢迎在评论区留言讨论，关注我们的网站，了解更多金融和法律知识，咱们下回见！记得关注“逾期交房违约金未约定怎么计算”，一起交流学习哦！
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