**交房逾期解除购房合同合法吗
答案合法。
咱们今天就来说说这个交房逾期解除购房合同到底合法不合法，咱们得明确一点，根据我国《合同法》的规定，开发商交房逾期，购房者是有权利解除合同的，这话咋说呢？咱们慢慢来。
买房合同里头一般都会写明了开发商应该在啥时候把房子交给你，开发商没按时交房，这就属于违约，违约了，购房者就可以要求解除合同，这个解除合同不是你想解除就能解除的，得有个流程。
开发商逾期交房后，购房者可以先给开发商发个书面催告，告诉他们赶紧把房子交了，开发商在合理期限内还是没能交房，那购房者就可以正式提出解除合同了，这时候，购房者可以要求开发商退还已支付的房款，并根据情况要求赔偿损失。
情况分析，有些合同里会有特殊约定，比如开发商逾期交房，购房者不能立即解除合同，得给开发商一个宽限期啥的，这时候，咱们就得按照合同里的约定来办。
交房逾期解除购房合同这事儿，在法律上是有明确规定的，合法得很，操作的时候，还得看合同咋写的，以及开发商和购房者双方的实际情况。
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